慈溪市房屋征收管理中心2024年工作總結和2025年工作計劃

2024年，市房屋征管中心認真貫徹落實全市“雙抓行動”全面發力動員部署會會議精神，圍繞保障重大項目落地助力“項目投資”這一全市工作之重，努力抓好房屋征遷、交地攻堅、政策完善等重點工作，真抓實干，攻堅克難，各項工作有序開展。

一、2024年工作總結

2024年度實施征遷項目16個（其中續存項目9個；新啟動項目7個），計劃完成征遷70萬平方米。實際全年完成征遷70.2萬㎡。重點做了以下工作：

（一）開展全市“征遷提速、交地攻堅”專項行動

對歷年16個項目20個地塊，實施清零交地專項行動，按照3月、6月、9月、12月四個時間節點，有側重地分時序分階段有序推進，完成11個地塊的交地工作。

對當年16個項目22個地塊，實施以“項目推進”為重點的攻堅行動，按照排定的階段性進度要求，對標對表，倒排時序，全力以赴推動各個項目有序實施，確保完成年度征遷任務。主要做了以下幾方面工作：一是做好指導服務工作。征管中心建立項目包干、責任到人工作機制，每個項目由專門全過程跟進，對各個法定程序進行嚴格把關。二是把好政策執行關。派業務骨干赴各地動遷指揮部指導服務，配合屬地做好政策解釋、協議審查、資金核算等工作，加強對政策執行的監管。三是協調化解疑難問題。征管中心分管領導、業務骨干不定期赴各地了解掌握項目推進中的困難問題，及時組織協調，為項目推進提供有效保障。

（二）進一步優化完善征遷政策

根據我市2022年新房票政策實施情況，為進一步優化我市房票政策，根據市委市政府的決策部署，對我市房屋征遷房票政策進行優化完善，出臺了《關于修改<慈溪市人民政府關于進一步規范住宅房屋征遷房票使用的規定>（慈政發〔2022〕28號）部分條款的通知》(慈政發〔2024〕3號),主要內容為取消房票轉讓。

2024年7月23日，寧波出臺《關于進一步優化寧波市房屋征收安置房票政策有關事項的通知》（甬建發〔2024〕66號）、《寧波市人民政府關于印發<寧波市國有土地上房屋征收補償、補助、獎勵規定>的通知》（甬政發〔2024〕56號）和《寧波市人民政府關于印發<寧波市市區征收集體所有土地住宅用房貨幣安置補償獎勵和補助規定>的通知》（甬政發〔2024〕57號），為貫徹上述三個文件精神，需對我市現行房票政策及國有、集體房屋征收補償安置涉及的貨幣補助、購房補助、購房獎勵進行調整。目前已出臺了《關于貫徹執行<關于進一步優化寧波市房屋征收安置房票政策有關事項的通知>的指導意見》、《慈溪市國有土地上房屋征收補償、補助、獎勵規定》、《慈溪市征收集體所有土地住宅用房貨幣安置補償獎勵和補助規定》三個文件。

（三）“慈溪市數字化房屋征收系統”完成建設

為進一步規范征遷工作流程，加強對征遷項目進度的把控，征管中心開展了“慈溪市數字化房屋征收系統”建設工作。該系統設計可對房屋征收方案審批、征收補償安置、分房安置結算、安置房屋統籌管理等情況實現實時監管和全流程管理。目前，系統開發建設正在完善中，計劃于我市集體拆遷新政策出臺后開始運行。

（四）做好信訪、政務公開、復議應訴、提案議案辦理等工作

進一步轉變工作作風，強化服務意識，切實保障征遷群眾的合法權益。全年共辦理信訪件63件。主動公開政府信息32條，辦理依申請政府信息公開28件。我單位共承辦行政復議36件，承辦行政訴訟27件。完成1件主辦件、7件協辦件辦理工作。

二、2025年工作計劃

（一）有序實施2025年度房屋征遷計劃。2025年度房屋征遷計劃已編制完成。2025年度征遷計劃編制以“確保重點”為主：一是確保線型工程，二是確保重點項目，三是確保重點區塊，征管中心將監督指導項目屬地按計劃實施征遷項目，確保征遷程序依法依規、征遷工作平穩有序。

（二）完成集體土地房屋拆遷政策調整。持續完善我市集體土地征遷政策調整方案，各層面征求意見。《寧波市征收集體所有土地房屋補償條例》出臺后將跟進我市集體土地拆遷政策的調整，計劃2025年年底前完成。

（三）數字化房屋征收系統正式運行。目前系統建設已完成，正在將2009年以來的拆遷檔案及安置人口信息輸入該系統。2025年將在國有、集體征遷項目實施中正式運行新系統。

（四）完成新城河區塊綜合改造D#安置房分配。新城河區塊綜合改造D#安置房計劃2025年完成分配，會同屬地街道提早謀劃分房方案，爭取按計劃平穩有序完成分房。