11330282002976461L/2025-192070
市住建局
人大代表建議
城鄉建設(含住房)
2025-08-12
2025-08-12
面向社會
施國柱代表:
您在市人大十八屆四次會議大會期間提出的《關于治理住宅小區違規裝修的建議》(第315號提案)收悉,我們會同市綜合執法局認真研究后,現將有關意見答復如下:
一是建立小區新增違建管控工作機制。印發《關于加強城鎮住宅小區新增違建管控的實施意見》、《關于進一步健全新增違法建筑管控工作機制的通知》等文件,明確屬地鎮(街道)、村(社區)和市級相關執法部門關于小區新增違建防控治理相關工作職責。
二是落實新增違建即查即拆機制。物業服務企業、有關職能部門、各鎮(街道)對違建當事人進行教育勸導和制止,督促違建當事人自行整改,違法當事人拒不整改的,由有關職能部門、鎮(街道)履行程序后立即拆除繼續建設部分。
三是做好移交規劃違法類案件辦理工作。在案件辦理過程中,不斷強化執法監管體制機制。所有案件通過“大綜合一體化”執法平臺進行線上流轉并實時跟蹤,實現違法案件受理、辦理、處置、復查和結案等環節的全鏈條全流程閉環,確保每一起違法行為處置到位、處罰決定落實到位。今年以來,我市共接辦規劃違法案件37起(其中小區違建5起)。
四是督促物業企業加強裝修管理。加強裝修管理,督促物業服務企業嚴格落實“三聯單”制度,切實履行發現、勸阻和上報義務。加大裝修現場巡查頻次,第一時間發現違規裝修行為;對發現的違規裝修行為及時進行勸阻,并向違規裝修行為人發出《違法違規行為勸阻通知書》;針對勸阻、制止無效的,物業企業及時將《違法違規行為報告書》報送相關執法部門、鎮(街道)及業委會,做好違法違規行為的吹哨員。
最后,衷心感謝您對我市城市管理服務工作的關心和支持!希望您在今后繼續多提寶貴意見!
慈溪市城市管理服務中心
2025年8月11日