1133028200297700XM/2025-190565
市自然資源規劃局
人大代表建議
土地
2025-07-02
2025-07-02
面向社會
華建育代表:
您在市十八屆人大四次會議大會期間提出的《關于重啟城中村農民私人建房的建議》(第40號)建議已收悉,現將有關意見答復如下:
為保障城市建設發展,預留足夠空間,我市對中心城區范圍內的個人建房進行了控制,以滿足一定時期內城市擴容提質的需要。由于城市建設需要循序漸進,不可能一蹴而就,這也導致長期的個人建房控制影響了群眾改善住房的需求。
針對上述問題,市住建局在我市開展了多輪次農房排查建檔工作。2016年10月至2017年2月期間,我市全面開展了首輪農房排查建檔工作,并于2018年將所有農房排查建檔數據錄入浙江省農房信息系統。2019-2022年5月又相繼開展了全市第二輪農房排查治理、農房安全隱患排查整治和自建房排查整治等工作,并在全國自建房系統內建檔自建房553262幢。經過近年來多輪次的農房排查建檔,我市已建立較為完善的農房電子清單,清單涵蓋了產權人姓名、房屋地址、房屋用途、土地性質、建造年代、建筑層數、建筑面積、結構類型、外觀照片、隱患初判等基礎信息。對被鑒定為危房的,原則上采用修繕和加固等安全技術措施予以解危;對必須采取整體拆除措施方可解危的,且該房屋所有人確無其它住房、又無遷建條件的,允許按原址、原宅基地規模、原建筑面積、原層次高度(四不變)的原則進行原址遷建。
此外,市農業農村局還制定了《慈溪市農民建房“一件事”辦事指南》,明確宅基地申請、規劃許可、施工管理等全流程操作規范,截至今年3月底,全市各地共計審批宅基地252件。
在今后的工作中,我市將繼續開展農房排查建檔和農民建房審批工作,我局也將積極配合有關單位做好相關工作。
最后,衷心感謝您對我市自然資源規劃管理工作的關心和支持!希望您在今后繼續多提寶貴意見!
慈溪市自然資源和規劃局
2025年6月19日
抄 ?送:市人大代表工委,市政府辦公室,市住建局(市城市管理服務中心),市農業農村局,白沙路街道人大工作委員會。
聯系人:戎佳
聯系電話:0574-89596555